内容简介：
    本书是一部专题研究农村宅基地法律实务问题的著作。全书分6章、30节进行阐述，引编了46 个裁判案例进行分析，在介绍农村宅基地法律规范的基础上，研究实践中遇到的各种法律问题，探讨各类纠纷的裁判规则，揭示农村宅基地的本质特征、改革精神。本书对广大农民朋友如何取得宅基地建设住宅并维护合法权益，对土地行政执法人员如何在宅基地监管上依法行政，对律师、法律工作者如何提供宅基地法律服务，都具有重要的参考作用和指导意义。
    农村宅基地是农民建设住宅之基础和居住立身之必需，涉及每家农户最直接最现实的切身利益。农村宅基地与住宅历来都是农民的重要财产，随着农村经济的不断发展和农村土地的大量开发建设，农村宅基地越来越珍贵，农民住宅价值与日俱增。
    根据国家统计局发布数据显示，截至2018年末，我国农村常住人口56401万人，占全国总人口41%以上；我国农村建设用地面积为191158平方公里，其中农村宅基地面积13万平方公里，约占70%。面对如此庞大的农村人口对如此庞大的宅基地的依赖，以及促进农村经济发展的迫切需求，我国自2015年开始进行农村宅基地制度“三权分置”改革，并在此基础上于2019年修正了2004年的《土地管理法》，在完善农民居住权保障制度的同时，允许和鼓励盘活农村闲置的宅基地和住宅，下放了宅基地审批权限。国家采取这些重大举措，将对农民改善居住环境，促进农村经济发展，实现乡村振兴战略目标具有重大的战略意义。
    但我们也看到，农村宅基地的现实管理还存在着不少的问题，村民乱占滥用集体土地建设住宅、非法买卖转让宅基地以及未批先建、少批多建等违法行为大量存在，宅基地行政管理有法不依、执法不严、“视而不见”等问题较为严重，宅基地使用权属、继承等纠纷不少。这些问题的存在，既破坏了宅基地行政管理制度，又严重影响了农村的社会稳定和经济发展。
    为了贯彻落实农村宅基地的制度改革和新《土地管理法》的法律规范，并有效地解决上述存在的问题，作者从实务角度对农村宅基地及住宅的一系列法律问题进行分析和探究，并撰写了本书，希望得到读者的厚爱。